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【法規名稱】


中華人民共和國房產稅暫行條例
 

【發布單位】中華人民共和國國務院
【發布/修正】2011年1月8日【實施日期】2011年1月8日

【法規沿革】
‧1986年9月15日國務院發布 ‧2011年1月8日國務院令第588號《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂
(註:修改第8條

【法規內容】

第1條


  房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第2條


  房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第3條


  房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第4條


  房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

第5條


  下列房產免納房產稅:
  一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
  二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
  四、個人所有非營業用的房產;
  五、經財政部批准免稅的其他房產。

第6條


  除本條例第五條規定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產稅。

第7條


  房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第8條


  房產稅的徵收管理,依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。

   --2011年1月8日修正前條文--


  房產稅的徵收管理,依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》的規定辦理。

第9條


  房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

第10條


  本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定,抄送財政部備案。

第11條


  本條例自一九八六年十月一日起施行。



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